Résidence Lauglet de Lyon

La résidence Langlet, gérée par le bailleur social Grand Lyon Habitat, date de 1974 et compte cinq tours de 15 étages pour 95 logements chacune. Les chaufferies, vétustes, ont été rénovées et équipées avec du matériel Viessmann. Chacune des cinq tours est équipée de deux chaudières couplées à des panneauxsolaires pour 475 logements du T2 au T5.

À Lyon, le bailleur social Grand Lyon Habitat gère plus de 25 000 logements. Plus de 60% de son patrimoine est chauffé collectivement. Rue Paul Santy, dans le 8 arrondissement, la résidence Langlet est constituée de cinq tours hautes de 15 étages. Et c’est grâce à une échelle que l’on accède à l’étage supérieur où trône chaque chaufferie. « En 2008, les chaudières en place commençaient à montrer quelques signes de fatigue, engendrant des inconforts pour les locataires. Une première tour a été rénovée avec des chaudières Viessmann couplées à des panneaux solaire thermique. Ce matériel a donné satisfaction tant pour les performances atteintes (environ 20% d’économie de combustible) que pour sa fiabilité. Il a alors été décidé de poursuivre le remplacement des chaudières des autres tours en 2013 », introduit Corinne Ramonet, responsable de la cellule énergie au Grand Lyon Habitat. Betics, le maître d’œuvre et bureau d’études fluides du projet, installé à Francheville a d’ailleurs lui aussi préconisé Viessmann. « La qualité et la solidité de son matériel dans le temps sont reconnues sur la place. Ses performances tout autant », explique Philippe Seuzaret, chargé d’affaires chez Betics. Et de préciser : « Nous avons opté pour deux chaudières par bâtiment, des Vitocrossal de 500 kW. Grâce au brûleur Matrix, les chaudières sont silencieuses, et ceci était important car les chaufferies sont au-dessus des logements. De plus au niveau du fonctionnement, le brûleur adapte sa puissance de 20 à 100% en fonction des besoins. Les productions d’eau chaude sanitaire sont de type semi-instantané avec un échangeur à plaques Vitotrans 222 associé à un ballon tampon Vitocell 100 de 750 litres. Ce type de production d’eau chaude sanitaire permet aux chaudières de condenser, grâce à un fonctionnement  en température modulée. Tous les équipements installés sont gérés par une régulation commune Vitotronic. Cette régulation optimise les performances techniques de la chaufferie en adaptant en permanence la température des chaudières en fonction de la température des réseaux secondaires et de l’ECS », poursuit le chargé d’affaires. Rendement global de l’installation : 108% de pouvoir calorifique inférieur. Avec ce système de chauffage, les locataires font un gain d’énergie non négligeable. La performance est ici synonyme d’économie pour les habitants ! « Depuis l’installation qui a duré quatre semaines pour chaque chaufferie et la mise en service, tout se passe normalement. Une chaudière pèse 1100 kg. Nous l’avons montée en quatre morceaux distincts : le corps de chaudière, la jaquette, le brûleur et la régulation. La taille des chaudières était parfaitement adaptée à la chaufferie », conclut Arnaud Gentil, technicien d’exploitation chez Idex.

Matériel installé:

• 10 chaudières (deux chaudières gaz condensation Vitocrossal 200 CM2 de 500 kW pour chacune des résidences)
• 5 ballons Vitocell 100-L de 750 litres
• 5 échangeurs Vitotrans 222 de 240 kW pour la production d'eau chaude sanitaire
• 5 Vitotronic 300K pour la régulation de l’ensemble

Les partenaires :  

• Maître d’ouvrage : Grand Lyon Habitat
• Maître d’œuvre : Betics
• Installateur, exploitant : IDEX